8 (383 50)31-371

У каждого участника долевого строительства есть возможность передать право требования передачи готового помещения по завершении строительства. Для этих целей заключается соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве

(далее – соглашение об уступке). Для совершения сделки, требуется выполнить следующие условия:
  • соглашение об уступке возможно только до подписания сторонами акта приема-передачи готовой квартиры (помещения);
  • дольщиком должна быть полностью уплачена стоимость по договору участия в долевом строительстве, либо сумма задолженности перейдет одновременно с правом требования;
  • обязательная государственная регистрация сделки.

При государственной регистрации соглашения, на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве необходимы следующие документы:

  • заявление сторон соглашения о такой уступке;
  • соглашение об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве;
  • справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве первоначальным участником застройщику. Справка выдается застройщиком или банком, через который осуществлялись платежи. Данный документ должен содержать размер и сроки внесения вышеуказанных платежей.

В случае если правопреемником по соглашению является юридическое лицо, соглашение должно содержать условие об уплате цены уступки прав требований после государственной регистрации указанного соглашения.

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

© 2013 Администрация Воздвиженского сельсовета, Чулымского района, Новосибирской области.